今最も注目を浴びている事業のひとつが、「シルバー事業部」。私達三英堂商事では
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大半の部屋が空室になっていて無駄が多い |
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独身寮を処分又は有効活用したいが工事費や相続税が心配 |
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といった独身寮に対する課題に対応。有料老人ホームに改装して管理運営することで、オーナー様へのテナント料を保証します。
当社では既に東京都・神奈川・千葉などに有料老人ホーム他、高齢者ナースィングホームを展開（その他にも10箇所ほど建設計画が進行中です）。
独身寮をご提供下さったお客様から大変好評をいただいております。
遊休独身寮の活用に困っていたA社様。有効活用と同時に社会貢献も出来たとお喜びです！
更地にするには工事費がかかるし、譲渡税も高くなるのでどうしたらいいのか分からない・・・。
ということで鋼鉄メーカーA社様がご相談にいらしたのは3年前。そこで当社は・・・
(1) 浴室・トイレが共用である
(2) 居室が個室であるなどのメリットを活かせることから、「有料老人ホーム」としての有効活用をご提案。
浴室にリフト階段にも移動用リフトを設け、施設各所をバリアフリー構造に変更するなど改装工事を施し、現在当社で管理・運営を行なっています。もちろん、A社様には毎月のテナント料を保証させていただいております。
千葉県船橋市
鉄鋼メーカーA社 社宅ご担当者様
駐車場への変更も考えたのですが、高齢者ナースィングホームとしての転用をご提案いただきました。
社会福祉にも貢献できるし、テナント料も保証される。当初は不安でしたが、いまはとても満足しています。 |
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